Площадка для фундамента, расположенная под уровнем подземных вод, существенно размывается грунт становится рыхлым и теряет первичные качества. Уровень подземных вод определять лучше всего весной, при таянии снега или во время затяжных дождей. Анализировать воды грунтовые следует в ближайших водяных скважинах или колодцах.
ВАЖНО ПОНИЗИТЬ УРОВЕНЬ ГРУНТОВЫХ ВОД
Высокий уровень воды значительно ограничивает выбор типа фундамента, наличие цокольного этажа или подвала, а также возможность проведения земляных работ в определенное время года. Строительство септика и погреба, прокладка коммуникаций также зависят от уровня вод грунтовых.
Меры по понижению уровня грунтовых вод предполагают вмешательство компетентных специалистов для установки специального оборудования, предназначенного для откачки жидкости. Важно осуществлять строительство зданий за правильной технологией, изолировать конструкции водонепроницаемыми материалами и покупать качественные изделия для подземной части сооружения.
Когда истек срок действия инженерно-геологических изысканий, нужно произвести тщательное обследование участка проектирования. Для начала следует получить из городского архива геологический материал и прочитать заключение экспертов. Затем подобрать скважину определенной глубины и уровня подземных вод, изучить химический состав грунтовых вод, просмотреть полученные данные и результаты исследований.
ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ ДОСТАТОЧНО ОПАСНЫ
Целесообразно провести визуальное обследование участка и прилегающих территорий. Во время исследований важно отметить новые возникшие объекты (например, канавы, траншеи, наполненные водой котлованы), затем привлечь главного архитектора района и утвердить акт. В соответствии с требованиями СП 11-105-97, срок действия инженерно геологических изысканий составляет три года. По истечении данного периода нужно проводить повторные исследования.
Далеко не все участки служат надежным основанием для промышленных, жилых или сельскохозяйственных объектов. Всё зависит от глубины промерзания и состава грунта, а также особенности залегания подземных вод. Данная информация является исходной для выбора вида фундамента и глубины расположения основы. Особое внимание следует обратить на технологию ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), которую разумно использовать для строения домов на любых грунтах.
ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ ПОД КОНТРОЛЕМ
Под тяжестью грунта дом проседает. Приоритетная задача мастеров уменьшить показатели просадки возведенного здания, сделать просадку равномерной и максимально безопасной для целостности конструкции. Особенно опасен перекос всего дома, провоцирующий образование щелей и трещин (грозит разрушением перекрытий и стен). Революционная технология ЛСТК позволяет эффективно и быстро возводить здания разного назначения: коттеджи и частные дома, небольшие дачи и многоэтажные комплексы.
Строительство занимает минимум времени: быстровозводимые дома «под ключ» (цены достаточно демократичны) вырастают за считанные дни (на готовом фундаменте). Вследствие высокой производительности труда, уникальных технических свойств конструкций и небольшая стоимости используемых материалов, доступность объектов недвижимости определена априори
